La elección de un agente inmobiliario con experiencia y conocimiento del mercado que lo lleve de la mano hasta llegar a la compra o venta de un bien raiz es clave para que asegure su inversion.
Es recomendable para quien contrata los servicios de un realtor asegurarse de que el agente de bienes raices tenga una licencia de realtor activa ante el Departamento de Negocios y Regulación Profesional «DBPR» siglas en Ingles Department of Business & Professional regulation. Usted puede revisar la existencia de la licencia usando siguiente Link :
Me llamo Oscar Munera, inmigre de Colombia a los Estados Unidos buscando un mejor futuro para mi familia . La experiencia en bienes raíces se remonta al 2005 cuando tome la decisión de empezar a invertir en bienes raíces. Con más de 15 años de experiencia en el mercado del sur de la Florida, estoy más que calificado para ayudarlo con su próxima inversión.
Nuestro objetivo principal es basado en brindar a nuestros clientes todo el conociemiento en bienes raices y servicios profesionales combinando el mercado existente de inmuebles SIEMPRE buscando la rentabilidad y el exito del inversionista.
La inversión extranjera siempre es bienvenida en los Estados Unidos incluyendo el sur de la Florida. Cada inversionista es un caso diferente dependiendo de su situación financiera y capacidad de pago. Los bancos y morgage broker son siempre una buena opción para extranjeros. Estos haran el estudio que determinara el monto del prestamo a recibir . En términos generales la couta inicial requerida para un extranjero es aproximadamente el 30% del valor de la propiedad. A continuación le sugerimos llenar la información requerida y lo contactaremos para resolverle todas sus preguntas.
Requisito #1
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Requisito #2
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Requisito #3
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Los licenciados en bienes raíces tienen leyes y normas que cumplir. La práctica de esta actividad está regulada en los Estados Unidos. El Estado de Florida, protege a todas las partes que intervienen en una transacción ya sean o no extranjeros. El inversionista debe asegurarse de que su agente posea una licencia de bienes raíces que se encuentre vigente.
Tambien es muy importante saber que existe una Ley Federal de inversion extranjera. Le recomendamos tenerla en cuenta . Nosotros le guiaremos en el como proceder ante FIRPTA (Foreign Investment Real Property Act, por sus siglas en inglés), fué aprobada por el congreso de los Estados Unidos en 1980 para gravar a los inversores extranjeros sobre las disposiciones de los intereses de bienes inmuebles en el país. Fué creada con el proposito de controlar las ventas de inversiones extranjeras.
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